德邻中心·秦宓邑家是旌阳区区委打造的德阳市乃至全省二级城市第一家综合服务型社区综合体示范样板。其位于德阳市旌阳区孝感街道秦宓社区双河街，综合体分为室内设施和室外景观两大部分，其中室内总面积11490㎡，依照“立足公益+商业逻辑”的理念，共设置8大类30个公共服务项目及13个便民生活服务项目，集成“社区服务、社区治理、 社区教育、社区康养、社区创业、邻里互助”6大场景，着力聚焦优质消费资源、提升消费供给水平、完善消费设施、改善消费环境、提高消费品质，形成以社区综合体为圆心的覆盖周边15分钟（步行1公里，居民3.5万人）的便民惠民生活圈，打造基于社区居民生活服务的高品质生活宜居街区。

自建成运营以来，在旌阳区孝感街道党工委的指导下，秦宓邑家运营方——创女时代，积极探索社区公益与商业相结合的运营新模式，根据综合体特有条件以及硬件设施，整合社区资源，与企业商户、公益机构、社工站点共同搭建“社区儿童跳蚤市场”的社区新场景。

“全民心所向，社区齐参与”，自跳蚤市场开市以来，便获好评不断，很多居民向运营方反映：以前，孩子的管理一直是非常让人头疼的问题，自己工作没时间，交给爷爷奶奶带，会因太过溺爱而使孩子过于跳脱，染上一些“恶习”；自己带，除了在功课上起到辅导作用，完后也任由孩子玩儿手机，一直不明白什么事情，能让孩子“有事儿做”又不显得“太贪玩”，直到社区跳蚤市场开市后，才猛然一惊：“这个不就是我所希望的解决孩子管理

难题的‘良方’吗？”

事实上也的确如此，秦宓跳蚤市场对小孩子的益处绝对不仅仅于一点，其在解决小孩子管理难题的同时，拥有

1.活动场地在社区，孩子活动更放心；

2.商品物资自己出，年纪小小可当家；

3.知晓钱财来不易，从小培养责任心；

4.部分营收返社区，公益行动两手抓。

等等优点，在秦宓邑家，每逢跳蚤市场开市，孩子、家长总以最大的热情活跃在社区治理最前线，在小小摊主贩卖的过程中，家长之间的交流、孩子活跃的表现、邻里参与的兴趣、志愿服务的穿插“四位一体”，全面展现基层社区治理“新活力”，有效拉进邻里距离，提升社区温度。

秦宓社区赶上了德阳城乡社区发展治理的好时机，在基层治理新理念指引和政策支持下，在创女时代的有效运营下，社区正一点一点发生变化，居民的获得感、幸福感、安全感明显增强，社区工作者干劲更足。类似于“跳蚤市场”的社治新场景，不会是一个，也不仅是一个，我们相信，以秦宓邑家为德阳社区综合体示范样板，将全面撬动德阳基层治理新局面。